حرکت بانک ایران زمین در جاده سودآوری

به گزارش دنیای بانک، عمیق شدن در تحلیل‌های بنیادی اصول و تجربه خاصی را می‌طلبد به طوری که بسایری از سهم‌ها و شرکت‌ها در نگاه اول چندان پتانسیلی نداشته اند اما در بررسی‌های بیشتر و با شناخت کافی از شرکت مذکور درخواهیم یافت تحلیل‌های بنیادی باید به سمت عمقی شدن حرکت کند؛ برای مثال سیمان داراب زمانی قیمت ۱۱۰۰ تومانی داشت سهم سود زیاد بالای نداشته و در تحلیل صورت‌های مالی شرکت پتانسیل برای رشد نشان نمی‌داد، اما تحلیلگران قابل و با تجربه با عمیق شدن در شرکت دریافتند همین شرکت که در نگاه اول پتانسیلی برای رشد ندارد، سهمی ۸۰۰ تا ۹۰۰ تومان فقط سرمایه گذاری در دل خود داشته که ارزش افزوده بالایی ایجاد کرده است

حالا حکایت در برخی بانک‌ها است در بانک‌هایی نظیر تجارت امسال سود شرکت به دلیل رشد سود بالای سرمایه‌گذاری‌ها جهش بالایی پیدا کرده است؛ در بانک‌های دیگر مانند ایران زمین نیز چنین است، نماد وزمین در نگاه اول در صورت‌های مالی دارای زیان جاری و زیان انباشته است، اما با کمی عمیق شدن در وضعیت بانک  متوجه می‌شویم که این بانک با موسسه مالی اعتباری مولی الموحدین ادغام شد و در مقابل حجم بالای شرکت و زمین و پروژه ساختمانی دریافت کرد. تامل در در ترازنامه بانک ایران زمین هم نشان می‌دهد که بانک در مقابل سپرده‌ها، تسهیلات خوبی را اعطا کرده و از سوی دیگر در مقابل پذیرش مسئولیت سپرده‌های انتقالی از موسسه موالی‌الموحدین هم املاک بسیاری به بانک منتقل شده است.

به عبارتی بانک ایران زمین در حال پرداخت سود سپرده‌های یادشده است اما دارایی‌های ارزشمندی هم دریافت کرده که سالانه ۳۰ تا ۴۰ درصد ارزش افزوده پیدا کرده است. به گونه‌ای که ارزش این دارایی‌ها در ابتدای سال ۹۸ حدود۱۸ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بود و در پایان سال ۹۸ به ۲۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد رسید و ارزش این دارایی‌ها در پایان سال مالی ۹۹ حدود ۲۵ هزار میلیارد تومان برآورد شده است. این در حالی است که زیان انباشته کل بانک تنها ۱۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان است و همانطور که ریز سایر دارایی بانک هم کاملا مشخص است اغلب املاک وثیقه شده و عمدتا در شرکت داتام که خود هلدینگی از شرکت‌های مختلف و پروژه‌های ساختمانی است، سرمایه‌گذاری شده است.

از این منظر، در نهایت با فروش سهام شرکت‌های زیر مجموعه در داتام و پروژه‌های ساختمانی و املاک، وجوه به بانک ایران زمین منتقل و توان تسهیلات‌دهی بانک افزایش خواهد یافت. همچنین این دارایی‌ها ارزش افزوده بالایی ایجاد و هر ساله شاهد رشد سود سرمایه‌گذاری‌ها در بانک ایران زمین خواهیم بود. در نهایت با فروش تمامی دارایی‌های ملکی و غیر ملکی در سرفصل سایر دارایی‌ها بانک ایران زمین هم زیان انباشته خود را صفر خواهد کرد هم به سود مناسبی خواهد رسید و هم با افزایش سرمایه روند احیا را استارت خواهد زد.